Propriétaires, confiez-nous votre bien

Appart ‘Selection est spécialisée dans la location d'appartements meublés sur Montpellier et sa proche agglomération pour des courts & moyens séjours. Nous commercialisons votre appartement auprès d'une clientèle tourisme et affaires afin de développer son remplissage toute l'année. Nous prenons en charge la commercialisation des séjours, les accueils et les départs des locataires ainsi que l'intendance de votre appartement.

Une location meublée en toute simplicité

Appart'Selection Montpellier prend en charge pour louer votre appartement  :  

  • la commercialisation, le contrat de location,   la remise des clés,   l’état des lieux, le nettoyage et un service d’assistance 7 jours/7 pour satisfaire locataires & propriétaires.
  • Une visibilité sur Internet pour permettre aux locataires de découvrir une offre sélectionnée et accessible, accompagnée d’actions commerciales de notoriété (mailing, implication auprès des réseaux économiques et institutionnels de la ville, relances commerciales..),
  • L’administration du bien en toute sécurité : notre statut de gestionnaire de biens nous engage,
  • Un service de conciergerie et des partenariats avec des professionnels du bâtiment (plombier, décorateur, électricien...).

La location meublée sur Montpellier pour des revenus supplémentaires garantis

  • Garantie de percevoir le montant de son loyer sans risquer les impayés de la location vide,
  • Un bien entretenu et occupé est la meilleure garantie contre le vol,
  • Une fiscalité intéressante jusqu’à 71% de déduction fiscale pour des biens labélisés et 50 % pour les autres.

Appart'Selection et ses propriétaires

Donnez de la visibilité à votre bien au milieu des centaines de biens sur le marché.

Et vous, votre bien dans tout ça ?

Vous décidez : 

  • De la durée de la location : la nuitée ou/et la semaine ou/et  le mois,
  • De la période de location : le logement doit être disponible à la location 9 mois par an.

Vous choisissez votre formule Appart’Selection :

  • Appart’visibilité : Nous prenons en charge la visibilité du bien jusqu’à la validation du contrat et vous assurez l’accueil de vos hôtes,
  • Appart’Confort : Nous prenons en charge la visibilité du bien, l’accueil de vos hôtes et le règlement,

 

Appart'Selection répond aux questions des propriétaires

Question de Pierre, propriétaire d’une résidence secondaire :

Je suis obligé de louer mon bien en exclusivité auprès de vos services et de choisir une formule de gestion ?

Réponse d’Appart’Sélection :

Pierre, vous restez libre de vos partenaires locations mais pour la bonne gestion de nos planning et la satisfaction de nos clients, nous vous demandons de nous communiquer dans un délai de 15 jours vos plages d’indisponibilités. Votre planning, vos contraintes évoluent ? Normal ! La formule de gestion s'adapte à votre vie, Pierre. Nos objectifs sont communs : nous sommes engagés dans la réussite du bon remplissage de votre bien et la satisfaction de vos hôtes.


Question de Nora, réalisatrice de film :

Je pars 1 an à l’étranger et je souhaite louer mon bien sur toute la période de mon absence à un seul et unique locataire, est ce possible ?

Réponse d’Appart’Sélection :

Nora, nos partenaires mobilités professionnelles nous permettent de trouver des locataires sur des périodes plus importantes et ainsi, limiter le nombre de changement.
Dans ce cas, le locataire nous règle des frais d’agence et nous vous reversons tous les mois le montant des loyers déduits des honoraires de l’agence.


Question de Sébastien, directeur d’une agence Web :

Je souhaite loger plusieurs de mes collaborateurs dans un seul logement, pourriez vous me renseigner sur les modalités de facturation ?

Réponse d’Appart’Sélection :

Sébastien,  la location meublée est facturée à la nuitée, à la semaine ou au mois, suivant la demande du propriétaire. Vous recevez une facture globale quelque soit le nombre de vos collaborateurs mais dans la limite des lits disponibles !


Question d’Emmanuelle, maman d’une fille étudiante en médecine à Montpellier :

Claire souhaite louer avec 3 amies étudiantes un grand appartement pour l’année scolaire, êtes vous en mesure d’assurer cette transaction ?

Réponse d’Appart’Séléction :

La demande de Claire et ses amies étudiantes sera prise en compte et nous chercherons le meilleur des logements. Le propriétaire de son côté sera rassuré sur le bon règlement du loyer, Appart’Sélection se charge de l’encaissement des loyers et de la rédaction du contrat.


Question de John, directeur de communication :

Pourquoi louer mon bien en meublé alors qu’il se loue facilement en vide ?

Réponse d’Appart’Séléction : 

la location meublée apporte de réels avantages : une fiscalité avantageuse, vous garantie contre le risque de loyers impayés, de plus le montant des transactions est de 20% à 30% supérieure à la location de biens loués vides, la souplesse de contrat et enfin votre bien reste entretenu.

Votre appartement meublé à Montpellier loué en courts séjours.

Une démarche éthique​ et responsable

Votre appartement est loué à des personnes en mission professionnelle, en formation ou en séjour touristique à Montpellier. Elles profitent d’un hébergement urbain certifié par Appart'Selection et vous complétez sans risques vos revenus.
 

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Réalisation : Agence KEYRIO